Pozzecco Consulting

Splendido terreno edificabile fronte mare

Adriano Pozzecco — Fri, 29 Jan 2021 20:57:15 +0000

Vendesi splendido terreno fronte mare nel splendido paesino turistico di Medveja.

Medveja si trova 2 km oltre Lovran, sulla Riviera di Opatija ed è raggiungibile in auto seguendo la strada che da Opatija porta alla penisola Istriana, con autobus di linea (o autobus turistico con fermata presso il parcheggio della spiaggia di Medveja), oppure in aereo con scalo presso l’aeroporto di Fiume – Rijeka (si trova sull’isola Krk, collegata alla terraferma da ponte a pedaggio) proseguendo via autobus o taxi.

Medveja è un paese turistico fatto di case private e appartamenti in affitto che orbitano intorno alla bellissima spiaggia.
Recentemente è stato creato un sentiero per camminata e arrampicata che porta fino a Lovreanska Draga: la passeggiata dura circa 1 ora e permette di raggiungere Lovranska Draga, piccolo paese nel Parco Naturale del Monce Ucka che si trova a 600 m sopra il livello del mare.

Proponiamo terreno edificabile di 2526 m2.

Possibile frazionamento per la costruzione di due ville indipendenti.

The post Splendido terreno edificabile fronte mare appeared first on Pozzecco Consulting.

Isola di Silba – Selve

Adriano Pozzecco — Tue, 26 Jan 2021 17:17:42 +0000

Il suo nome Silba significa bosco e difatti il territorio vanta numerosi boschi di conifere, che rendono il paesaggio particolarmente colorato, accanto al bianco della ghiaia e della sabbia e al blu dell’Adriatico.
Ciò che rende unica quest’isola è la completa assenza non solo di automobili, ma perfino di biciclette. Ci si sposta solo a piedi, tanto che è stata soprannominata l’isola dei pedoni. Gli stessi turisti utilizzano carriole e rimorchi per spostare i loro bagagli o i beni di prima necessità.
In vendita immobile accatastato come „ lanterna”, usata fino all’inizio del secolo scorso per segnalare la presenza di acque poco profonde all’entrata della baia di San Antonio. Unica nel suo genere, da ristrutturare, con concessione del molo. Possibilità di avere la concessione sulla baia e di crearne una marina.

Superficie: 200 m2

Giardino: 2000 m2

The post Isola di Silba – Selve appeared first on Pozzecco Consulting.

Ristorante a pochi metri dal mare

Adriano Pozzecco — Wed, 05 Aug 2020 18:56:33 +0000

Ristorante in prima fila sul mare. in ottima posizione. Il ristorante ha una capacità di 180 persone e una lunga tradizione nella ristorazione. Al piano terra c’è una cucina e un bar con 30 posti da seduti, una terrazza con 14 tavoli ed i servizi igienici. Al primo piano c’è una sala riunioni e altri 60 posti a sedere e un bagno. L’attico è composto da un appartamento con tre camere da letto e con vista mozzafiato. L’inventario completo del ristorante è incluso nel prezzo.

Silba è un’isola nel mare Adriatico. Si trova a ovest di Zara ed è anche chiamata la “porta della Dalmazia”. Si estende in direzione nord-nord-ovest – sud-sud-es. L’unico insediamento sull’isola è la città di Silba. Questa piccola isola si trova in una bellezza naturale incontaminata, con una superficie di soli 15 km2, è una destinazione ideale per tutti coloro che cercano una vacanza tranquilla durante la permanenza in Croazia.

The post Ristorante a pochi metri dal mare appeared first on Pozzecco Consulting.

Terreno edificabile poco distante dal parco Nazionale deli Laghi di Plitvice

Adriano Pozzecco — Wed, 05 Aug 2020 11:25:18 +0000

Vendesi terreno edificabile di circa 31.000 metri quadri in Croazia, nel comune di Rakovica, distante pochi chilometri dal Parco nazionale di Plitvice.

Il parco Nazionale dei Laghi di Plitvice si trova a metà strada tra Zagabria, capitale della Croazia e Zara in Dalmazia ed è formato da 16 laghi alimentati dai fiumi Bijela Rijeka e Crna Rijeka (Fiume Bianco e Fiume Nero) e da sorgenti sotterranee, collegati tra loro da una serie di cascate, che si riversano nel fiume Korana.
Nel 1979 sono stati proclamati Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO e sono visitabili grazie a una rete ben segnata di sentieri e da 18 km di passerelle di legno che danno al tragitto a pelo d’acqua un fascino unico.

Raggiungibile in macchina in una decina di minuti. Il terreno si affaccia sulla strada, ed è quindi facilmente visibile.

Ideale per per la creazione di un villaggio turistico.

The post Terreno edificabile poco distante dal parco Nazionale deli Laghi di Plitvice appeared first on Pozzecco Consulting.

Tenuta in Istria centrale

rocket — Wed, 27 May 2020 14:18:35 +0000

La tenuta Muzarine si trova sulle colline dell’Istria centrale tra Borut, Hum e Lupoglav.

La superficie totale in vendita è di 83294 m2. La terra è divisa in 31 parcelle catastali interconesse in un’unica unità. Le parcelle consistono in terreni edificabili (7000 m2), boschi, vigneti, frutteti, pascoli e prati (76294 m2). La tenuta si estende a due comuni, il comune di Hum ed il comune Lesišćina. Due case sono situate nel bel mezzo della proprietà in cima alla collina.

I due immobili si presentatno situati su un terreno leggermente pendente verso la base della collina. Le case sono state costruite in blocchi di pietra in stile istriano e datano più di 200 anni. La casa più ampia è stata ristrutturata nel 1987 ed ha circa 160 m2 di spazio abitabile.

Sono a diposizione l’elettricità, telefono e l’acqua che viene fornita da una grande pozzo. La tenuta si vanta di una sorgente d’acqua propria del fiume Pazinčica.

La proprietà è perfetta per la viticoltura, l’olivicoltura, la caccia ma anche come residenza privata di persone in cerca di pace e tranquillità.

La proprietà è collegata mediante una strada asfaltata all’autostrada e si trova a 25 minuti da Fiume e Abbazia, e a 45 minuti dalle maggiori città istriane.

Vendita solo per intero.

The post Tenuta in Istria centrale appeared first on Pozzecco Consulting.

Villetta bifamiliare

rocket — Wed, 27 May 2020 14:14:28 +0000

Kantrida, rione di pregio della città di Fiume-Rijeka.
Stiamo vendendo una bella casa bifamiliare con un giardino e due posti auto. La proprietà in vendita è orientata verso Abbazia e si trova in una posizione tranquilla. La casa ha un unità residenziale (appartamento) al piano terra.

Al secondo piano abbiamo una cucina, sala da pranzo, ampio soggiorno e due balconi con vista aperta. Al terzo piano abbiamo tre camere da letto collegate da una scala interna al secondo piano. La casa soddisfa pienamente le esigenze abitative anche se può venir ristrutturata e messa a nuovo per alzarne il valore data la vista maestosa su tutto il Quarnero.. Il giardino è curato e ben mantenuto.

Giardino : 400 m2

The post Villetta bifamiliare appeared first on Pozzecco Consulting.

Villa nei pressi di Abbazia

rocket — Wed, 27 May 2020 14:11:43 +0000

Situata a pochi passi da Abbazia – Opatija in una posizione tranquilla vendesi villa indipendente con giardino.

Composizione:
PIANO TERRA – spazio caldaia + garage + deposito attrezzi + garage.
PRIMO PIANO- cucina + sala da pranzo + soggiorno + bagno e uscita su ampia terrazza con vista aperta..
SECONDO PIANO: 4 camere da letto + bagno + WC + due poggioli separati.

Solo materiali di alta qualità sono stati utilizzati nella costruzione di questa villa unica nel suo stile prendendo in considerazione anche i minimi dettagli usufruendo di design moderno.
Un bellissimo giardino adorna la proprietà e una grande piscina e a disposizione di chi si decide ad acquistare questo bellissimo immobile .
La proprietà garantisce privacy e armonia di vita con la natura circostante.

Classe energetica: A
Giardino : 2000 m2

The post Villa nei pressi di Abbazia appeared first on Pozzecco Consulting.

Appartamento primo ingresso a Nerezine

rocket — Wed, 27 May 2020 14:05:43 +0000

In una piccola e affascinante località balneare sull’isola di Cres, a tre minuti a piedi dalla spiaggia, appartamento di lusso in vendita in un nuovo edificio con splendida vista sul mare. L’appartamento si trova al secondo piano ed è composto da due camere da letto, due bagni, un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo open space con una grande terrazza vista mare. L’edificio è stato costruito nel 2019. L’appartamento è dotato di aria condizionata e lussuosamente attrezzato con infissi di qualità e ceramica di pregio nei bagni. L’edificio, così come tutte le unità abitative, sono dotati di porte antifurto e antincendio.
Dalla terrazza si estende una bellissima vista sul mare.
L’appartamento ha due posti auto di 12,5 m2 ciascuno.
Posizione ideale per una vacanza tranquilla circondata da boschi di pino, passeggiate e splendide spiagge.
Caratteristiche della proprietà:

Classe energetica A
Porte antincendio e antincendio -riscaldamento per terra nei bagni
condizionatori di aria in tutte le stanze – distanza dalla spiaggia 250 m
distanza dal centro 500 m

The post Appartamento primo ingresso a Nerezine appeared first on Pozzecco Consulting.

Vendita 3 appartamenti a Moschiena

rocket — Wed, 27 May 2020 14:00:57 +0000

In vendita un intero piano a pochi minuti a piedi dalle spiagge di Moschiena.
Ideale per investimento o vacanze e riposo.
Il primo appartamento è in vendita a 239 000€ ed ha una superficie totale di 84 m2.
Il secondo appartamento è organizzato nel seguente modo : terrazza + cucina + soggiorno + bagno + camera da letto + ripostiglio.
Il terzo appartamento ha una cucina + soggiorno + due camere da letto + bagno + poggiolo + terrazzo + ripostiglio.
Il secondo ed il terzo appartamento sono in vendita a 419 000€ ed hanno una superficie totale di 148 m2.

The post Vendita 3 appartamenti a Moschiena appeared first on Pozzecco Consulting.

Villa di ampia metratura

rocket — Tue, 26 May 2020 18:11:10 +0000

Una villa eccezionale in vendita a Jurdani.
Jurdani è un piccolo villaggio del comune di Matulji, poco distatnte dalla località turistica di pregio- Abbazia- Opatija.
La struttura si trova a 200 metri dallo svincolo autostradale, a 1 km dal centro di Matulji e 4 km dal mare.
Al piano terra abbiamo tre appartamenti separati ed un ampio spazio (accatastato commerciale) che può essere usato come magazzino o sede per una società.
Il primo piano e la mansarda costituiscono un grande appartamento disposto su due livelli.

La casa possiede i permessi speciali che vengono richiesti per l’apertura di uno studio dentistico siccome veniva spesso affittata a dei professionisti con tali requisiti.
La casa è stata costruita vicino alla strada principale Rijeka – Rupa, che conduce ad un ampio parcheggio.

La struttura viene mantenuta regolarmente siccome in funzione casa vacanza, affitto (appartamenti) e svolgimento di attività commerciali registrate nei appositi spazia al piano terra (locali commerciali).

Le condizioni generali dell’immobile sono buone.

Spazi ausiliari seminterrato: 53 m2
Superficie commerciale al piano terra – 63 m2
Piano terra: appartamenti (1+2+3) 123,50 m2
Primo piano: 140 m2
Parte superiore alta dell’attico di un appartamento su due livelli _ 140 m2
Giardino : 2177 m2

The post Villa di ampia metratura appeared first on Pozzecco Consulting.